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1. 2021年融资租赁收租金如何处理？
2. 融资租赁的服务费要怎么入账？

2021年融资租赁收租金如何处理？

2021企业融资租赁收租金的处理：

1、一般融资租赁出租方账务处理

租赁期开始日，

借：长期应收款-应收融资租赁款

累计折旧

贷：融资租赁资产（为最低租赁收款现值与未担保余值的现值之和）

收到还款时作分录，

借：银行存款

贷：长期应收款-应收融资租赁款

同时摊销未实现融资收益，

借：未实现融资收益（以实际利率计算分摊）

贷：租赁收入

应交税费-应交增值税（销项税额）

2、一般融资租赁承租方账务处理

融资租赁的服务费要怎么入账？

融资租赁的服务费可以一并计入租赁资产成本中，按照融资租赁资产入账。具体会计处理方法如下：

借：固定资产—融资租入固定资产，借：未确认融资费用，贷：长期应付款。

借：制造费用，贷：累计折旧。

借：长期应付款，借：财务费用，贷：银行存款。

贷：未确认融资费用。

租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值1。

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