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房地产开发的各种费用和税收等各是多少?
房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、 城建税 、 教育 费附加， 土地增值税 、 房产税 、 印花税 、 企业所得税 、 个人所得税 以及 契税 等。
法律客观：房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加，土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等。
房地产开发企业涉及的税种： 房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、契税和企业所得税及代扣的个人所得税等。 营业税：税率5%。
城市房地产税、三资企业土地使用费：城市房地产税是对拥有房屋产权的外商投资企业、外国企业及外籍个人、港澳台胞，按照房产原值征收的一税种。城市房地产税依房产原值计税，税率为1。2%。
年应纳税额=房产原值(评估值)(1-30%)2%。
房地产开发企业主要涉及的税费有11种：营业税、城建税、教育费附加，土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、企业所得税、耕地占用税、个人所得税以及契税等。
房地产开发每项环节的费用具体是多少,怎么算
土地、土建及设备费用。这是房地产开发成本构成的主体内容，大致占总成本的80%，其中最重要的是土地费用。土地费用主要包括置换成本、批租费用、动迁费用等。
土地费用主要包括置换成本、批租费用、动迁费用等。
房产税年应纳税额＝房产原值（评估值）×（1－30％）×2 （2）以租金收入为计税依据的，税率为12%。
房地产项目可行性研究报告中管理费用如何计算
在可行性研究阶段，房屋开发费尤其是其中的建筑安装工程费的估算，可以工程量来计算。
直接工程费=直接费+其他工程费+其他直接费+现场经费。指标直接工程费=直接费+其他工程费+其他直接费+现场经费。间接费=指标直接工程费Х间接费率。
财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。
政府部门取费：房地产开发涉及政府多个部门，规划、建委、消防、人防、土地等，各部门都有相关的收费标准，在其网站上都可收集查找到，这部分不困难，只要你细心。
一般按实际工程量估算，通常占建安费的15%左右。公共设施配套建设费：居住小区内为居民服务配套建设的各种非营利性的公共配套设施的建设费用。
房地产成本管理是指房地产项目的成本管理，成本管理——是项目管理的一个子集，包括用以保证在批准的预算内完成项目所需要的过程，由资源计划编制、成本估算、成本预算、成本控制所构成。
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