用友财务软件能全额抵扣吗，用友的财务软件贵不贵

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1、应收账款现在都是房子预售，用预收账款或其它应付款，一般不用应收账款，房地产开发商一般不会赊销房子，假如在市场发生大的困难时，也有可能用分次付款的方式促销，会形成应收账款(交房，并且结算以后)，如果房地产开发公司应收账款业务比较多而且余额大的情况，这份工作不干也罢。

2、）主营业务收入：包括土地转让收入、商品销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、出租房租金收入。由于营业收入的实现与价款结算时间上的不一致，我们应该分开计算 ①在实现营业收入同时收到价款时借：银行存款贷：主营业务收入 ②营业收入实现前，价款收取后的。

3、房地产企业的会计科目及帐务处理（介绍一些常用的分录）：（1）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。

4、房地产开发企业会计常用科目有，开发成本、开发费用、预收帐款(房款)、以后就是主营业务收入、预付帐款(供应商)以后就是主营业务成本、长期借款(一般都需要贷款)、短期借款。

2、使用“其他货币资金”科目核算的结算方式有：银行汇票、银行本票、信用卡、信用证、支付宝、微信；使用“银行存款”科目核算的结算方式有：支票、汇兑；使用“应收账款”科目核算的结算方式有：委托收款、托收承付；使用“应收票据”、“应付票据”科目核算的结算方式：商业汇票。

3、工程施工，相当于生产企业的“生产成本”科目。人工费（项目/部门核算）材料费（项目/部门核算）其他直接费（项目/部门核算）机械使用费（项目/部门核算）间接费用机械作业，该科目主要是针对建筑企业有单独的设备管理部门为各项目提供设备发生的费用及内部结算的台班的核算。

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4、企业结算方式有：支票、银行本票、银行汇票、商业汇票、汇兑、委托收款、托收承付、信用卡和信用证。结算方式概念：对因商品交易、劳务供应、资金调拨等经济往来引起的货币收付关系进行清偿的办法。结算方式分类：根据结算形式的不同，可以划分为票据结算和支付结算两大类。

房地产会计建账方法确定建账基准日：通常以公司成立日、年初或特定项目启动日为基准日，开始建立会计账套。设立会计科目：根据房地产行业特点和公司实际业务需求，设立相应的会计科目，如开发成本、开发产品、预收账款等。

由于房地产开发企业生产周期长，一般在工程竣工后进行收入和成本的结转。

新成立的公司建账流程如下：按照需用的各种账簿的格式要求，预备各种账页，并将活页的账页用账夹装订成册；在账簿的“启用表”上，写明单位名称、账簿名称、册数、编号、起止页数、启用日期以及记账人员和会计主管人员姓名，并加盖名章和单位公章。

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