用友ERP软件致力于为企业提供高效、便捷的数字化管理方案。不论您的企业规模和行业类型是什么，我们都可以为您提供定制化服务，www.bjufida.com 本文要给ERP软件爱好者带来的是财务软件如何做土地摊销和土地摊销怎样做会计科目的内容。
本文目录：
土地如何摊销?
1、土地使用权摊销的计算方法主要包括直线法和产量法。直线法假设土地使用权的价值在整个使用期限内平均摊销，因此每期摊销金额相等。计算公式为：每期摊销金额 = 土地使用权总价值 预计使用期限。
2、土地的摊销是企业取得的土地使用权，应当按实际支付的价款作为实际成本，计入无形资产科目。
3、土地使用权是独立取得的，应该纳入无形资产科目，按使用年限摊销，按50年摊销。但是建筑物，例如写字楼，是按20年提折旧摊销。
土地怎么摊销或折旧
1、一般是按产权证上的年限进行摊销。对取得土地使用权，应分情况进行会计处理：如果取得的土地使用权是自用的，发生的出让金等相关税费支出应记入无形资产并在规定的使用期内分期摊销。
2、土地使用权是独立取得的，应该纳入无形资产科目，按使用年限摊销，按50年摊销。但是建筑物，例如写字楼，是按20年提折旧摊销。
3、摊销期限一般不超过10年，与折旧一样，可以选择直线法和加速法来摊销无形资产。
4、发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
无形资产土地怎么摊销
1、需要摊销。按《企业会计准则第6号——无形资产》要求，能够确定无形资产为企业带来经济利益期限的，应当视为使用寿命有限的无形资产，其应摊销金额在使用寿命内系统合理摊销。
2、因此，无形资产的价值也应分期摊销。现行制度规定，无形资产应自取得当月起在预计使用年限内分期平均摊销。
3、土地使用权摊销一般使用平均年限法。具体摊销方式如下：无形资产（土地使用权），摊销的年限应根据取得土地使用权合同规定使用年限，进行摊销；如果土地使用权无法确定使用年限，税法规定按10年摊销。
如何处理土地摊销会计分录
1、土地使用权摊销，需要根据土地用途，确定借方计入的科目。土地使用权摊销，借方计入其他业务成本等科目核算，贷方通过累计摊销科目核算。土地使用权摊销的时候，账务处理是，借：其他业务成本等科目，贷：累计摊销—土地使用权。
2、摊销土地使用权的会计分录取得的土地使用权时，应作为无形资产入账；在合同列明的有效期限内分期摊销，一般记入管理费用-无形资产摊销科目。
3、摊销土地使用权的时候，需要根据土地用途，才可以确定摊销的时候借方计入哪个科目核算，可能计入其他业务成本，在建工程等科目核算。摊销土地使用权的时候账务处理是，借：其他业务成本，在建工程等科目，贷：累计摊销。
4、土地使用权摊销的会计分录无形资产在预计使用年限内分期平均摊销的核算开始时间是应当自取当月起计入损益。如预计使用年限不符合相关合同规定的受益年限或法律规定的有效年限的情况，依据以下原则进行处理。
5、土地摊销的会计分录：借：在建工程，借：管理费用，贷：累计摊销，累计摊销是用于摊销无形资产的，其余额一般在贷方，贷方登记已计提的累计摊销。类似固定资产中的累计折旧科目。
6、土地使用权摊销如何进行账务处理 土地使用权属无形资产一般无残值，按年限平均摊销。 土地使用权与地上建筑物应当别开进行摊销和折旧。
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