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本文目录：
房地产和物管公司用什么财务软件最好？
用友通精算版
产品概述
用友通精算版，支持成长中的中小企业快速应对日益激烈的市场竞争，是以客户为核心，集产、供、销、财一体解决方案，实现内部业务流程畅通、智能化管控平台、立体综合统计分析，支持全面科学决策；
同时搭建为企业 “个人”应用、学习、职业发展的全面关怀门户，从单一提供企业管理软件，推进为企业及应用者提供的整体解决方案。
功能模块包括总账（往来管理、现金银行、项目管理）、财务报表、工资、固定资产、财务分析、业务通（采购、销售、库存）、存货核算、老板通、移动商务、学习中心、产品服务
应用价值
1、 库存监控：理清库存加强动态管控
● 库存成本核算快速、准确；
● 及时反映材料积压、超量、短缺等多种异常状态，库存状况一览无余；
● 事中即时监测库存材料数量，把控采购数量和采购成本，确保合理库存；
● 及时查询库存可用量，预防不按时交货；
2、往来业务监控：降低风险，加快资金回流
● 监控每一个客户信用期间和信用额度，减少赊销呆坏账；
● 全面反映业务的货、票、款情况，方便核查催收，加快资金回流；
● 应收应付及时预警，往来账龄一目了然；
3、生产监控：以销定产降低成本
● 支持以销定产、以产定购的接单生产管理，改善占用与停工待料并存矛盾；
● 下单生产时自动配比原料、损耗记录和限额领料，降低主要生产成本；
● 生产成本核算快速、准确，生产费用分配一清二楚；
4、业务监控：挖掘利润、优化业务流程
● 提供销售排行榜，详细分析价值商品与价值客户，挖掘、促进潜在商机；
● 按订单、发货、销售、回款、毛利和新客户等细化指标考核业绩、改进激励措施，实现销售目标；
● 全面实现物流、资金流、信息流一体化管理；
● 监控销售价格，提供毛利预测和历史价格参考，快速合理报价；
5、财务监控：规范、精细，提升效率
● 多账套管理与账套间数据交换、跨账套查询；
● 提供账套复制、备份、隐藏等功能，保障财务数据安全；
● 预置各行业科目及报表模版，快速建账；
● 提供客户、供应商、部门、业务员以及项目等多角度辅助核算，满足各行业财务精细化管理需要；
● 提供丰富的财务、业务、数据库统计函数工具，支持出具专业报表，满足企业更多管理与决策需要；
● 预置多种专业财务指标及分析方法，支持智能化图表分析，反映企业整体运营状况及潜在风险；
● 支持粗放、精细的2种灵活预算管理方式，帮助企业加强事中控制及事后分析；
● 支持工资及个税自动计算、发放、费用分摊及纳税申报；
● 提供固定资产卡片管理，支持符合新会计准则的多种折旧方式；
6、保障投资：高性价比购置，全线产品平滑升级
● 60万家企业管理应用的资深经验积累，提供专业化企业全生命周期信息化管理整体解决方案；
● 全线产品平滑安全升级，保障企业财力、物力和精力投入；
● 提供航信财务数据接口、网银业务、远程应用，突破空间和时间的限制，实时掌控企业；
● 提供学习、培训、交流平台，促进个人职业发展；
功能亮点
从客户实际需求出发，面向成长型企业开发设计，提高管理水平、优化运营流程，实现全面、精细化财务管理与业务控制的一体化管控信息平台，帮助企业快速、准确应对市场变化，支持稳定、安全、成熟的长期可持续性发展；同时满足企业决策者和管理者随时对内部信息的需求，提供方便快捷、高效率的实时动态信息交互，实现实时企业随时管理。
功能模块包括总账（现金银行、往来管理、项目管理）、出纳、报表、工资、固定资产、财务分析、业务通(采购、销售、库存)、核算、票据管理、老板通、移动商务模块、跨帐套查询插件。
用友通精算版提供财务包、财务增强包、财务业务一体化包3个套装产品；
财务软件哪个好
用友软件与金蝶国际是我国民族管理软件行业的翘楚，作为国内最大的两家管理软件、ERP软件、财务软件供应商，“北用友，南金蝶”一直是中国财务管理软件的代名词。
用友和金蝶的财务软件都是相当不错的，选择那种主要根据你公司的具体业务需要来定。
财务软件一定要满组足公司业务开展的需要，金蝶财务软件相对比较易学，用友软件则更适合大公司的需求，其购销存系统和应收应付系统对需要处理大量品种及较多往来单位的公司来说处理十分方便，同时用友能分部门分项目进行核算，有利于进行公司内部考核。金碟与用友针对的用户层不同，用友软件核算全面，但操作起来较繁锁，特别是在设置存货，固定资产的参数时较麻烦。如果公司的存货较多，分类较细，建议不要用金碟，可以考虑速达，金算盘。
如果你会操作用友软件建议用用友，用友考虑得比较周全，在数据导出导入方面数据接口方面做得不错。但价格也不菲，可以用盗版先试一试，觉得可以，再购买。
免费的进销存软件，哪个好用一点。
目前来看，免费的进销存软件没有好用的，进销存软件属于企业管理软件，不同于个人使用的工具型或者娱乐型的软件。企业管理软件有以下几个特点：
对安全性有较高的要求
数据安全对企业来讲非常重要，对于企业的客户信息，供应商信息，盈利信息等数据，都是企业当中较高级别的管理数据，如果被泄露或者出现数据损坏的情况，对企业的影响将会非常严重。而无论是使用免费的还是破解的软件，因为没有人可以给提供售后服务保障，所以数据安全就得不到保障。
对软件实施方面的要求
进销存软件只是一款工具，就好比企业采购了一款新型的数控设备，需要有人来教我们员工如何结合生产进行使用，而没有实施顾问的指导，就很难实际应用到企业的管理当中。
还有很多方面都对进销存软件有了更多的要求，这也就要求我们企业需要选择正版，有技术支持保障的软件厂商，其中傻瓜进销存等进销存软件都可以帮助我们企业顺利实施。选择正版软件，让企业效率得到更高的提升。
现在企业财务软件有哪些？各有什么优缺点？
现在都用ERP了
火购软件
汇信软件
SAP
新中大
开龙软件
神州数码
速达软件
金蝶软件
用友软件
时空软件
友耐软件
傲鹏软件
智德多软件
秋葵软件
天志软件
天思软件
晋城市中微软件
特点：一、对于“货到票未到”的处理
所谓“货到票未到”是指企业在采购过程中，采购的原材料先到达企业，而采购发票要滞后一段时间才到。对于这种情况，中国企业会计处理的方式有两种，一种是根本不入帐，另一种是月底“暂估入库”，月初“红字冲回”。对于第一种方式，财务部门的处理比较简单，并可以通过财务与仓库的对帐来体现“货到票未到”的数量。由于财务帐无法正确反映企业的库存情况，容易造成帐实不符，并且如果允许车间领用未记财务帐的原料，则财务的原材料帐上容易出现红数（即库存数量为负数）的情况。
对于被广泛使用的第二种方式，虽然在数量上不会出现红数，但当库存数量比较少时，容易造成库存成本的异常。例如某企业原料A的库存数量为0，采购了100吨，入库时单价暂估为100元/吨，车间生产领用了95吨，按单价100元／吨记帐。第二个月采购发票送达，单价90元/吨，则剩余5吨的单价是（90元＊100吨－100元＊95吨）／5吨=100元/吨。也就是说如果谁领用剩余的5吨原料，每吨要倒找100元。在这种情况下，必然会影响成本核算的准确性。
在ERP软件中体现的西方会计采取了一种截然不同的方式，它认为“货到票未到”是一种比较普遍的情况，并为这种情况专门设定了一个帐户，称为“应付凭证”。当采购的原料入库时借记“原材料”，贷记“应付凭证”，当采购发票到达时借记“应付凭证”，贷记“应付帐款”。即使货与发票同时到达，也同样按上述方法记帐。“应付凭证”的月底余额在贷方，表示“货到票未到”的总金额。
发票到达后，如果发票金额与记帐金额不符，则并不调整“原材料”科目，而是将差额记在一个专门的科目“库存调整”上。“原材料”与“库存调整”科目的结合就能反映企业的实际库存金额。这有点类似于计划成本计价法，但原材料的单位成本又是采用移动平均的，只不过采用的单价有时是估价的。
采用这种方法的依据是认为估价与实际价格相差不大，从整个原材料库存或长期看，“库存调整”科目的总余额接近于0。采用这种方法的好处是不会引起原材料成本的异常，处理也比较简单。但一般情况下，所有原材料的单位成本乘以数量后的总额，与原材料科目的余额存在差异。
国内的会计往往不能接受这种计价方法，也不能接受软件的计算结果。所以ERP软件的“原材料”科目余额和原材料的单位成本不被会计记帐采用，而仅仅作为参考。
二、对于采购退货的处理
对于采购退货，国内会计一般会根据采购价格，贷记“原材料”，借记“应付帐款”，同时调整退货原材料的单位成本。只要退货材料的单价不等于库存中的材料单位成本，则退货会引起库存单位成本的变化。例如，库存中B材料的数量为10个，单位成本6元，以单价10元采购10个，则B材料的单位成本变为8元，总成本20＊8=160元。由于某种原因将刚刚采购的材料退货，则库存中的B材料恢复为10个＊6元=60元。如果退货时库存中数量较少时，就可能出现负数的单位成本。例如，如果B材料发生退货时的库存数量为12个，单位成本为8元，则10个B材料退货后的单位成本是（12＊8－10＊10）/2=－2元。
在ERP软件中发生采购退货时，按采购价格减少“应付帐款”，但按当前库存的单位成本减少库存材料成本，差额记在“库存调整”科目中。例如，库存中B材料的数量为10个，单位成本6元，以单价10元采购10个，则B材料的单位成本变为8元，总成本20＊8=160元。由于某种原因将刚刚采购的材料退货，则库存中的B材料单位成本仍然为8元，记帐方式是借记“应付帐款”10元＊10个=100元，贷记“原材料”8元＊10个=80元，20元的差额贷记在“库存调整”上。
从表面上看中国会计的记帐方式好像十分合理，在总金额上也相当准确，但当材料的库存数量较少时，容易出现异常的材料成本，并且处理复杂。而ERP软件的记帐方式的特点是处理简单，其依据是认为采购退货出现的机会比较小，退货价格与库存单价的差距比较小，记录在“库存调整”科目下的差额也比较小，不必做复杂的处理。
三、对于产成品的成本核算
中国财务进行成本核算的方式是，月底计算出全月的材料费、工人工资、水电费、折旧费等各种成本总额，统计全月产成品和半成品产量，将总成本按一定成本分配办法向产成品和半成品中分摊，全部分摊干净。这种手工分摊的成本核算方式表面上看来比较精确，因为没有留下余额。但这种方法比较粗放，工作量也比较大，往往只能分摊到产品大类，无法精确核算具体的某种产品的成本。并且在时间上比较滞后，月初或月中时无法及时获得产品的相对准确的成本数据，是“事后算帐”的一种成本核算方式。
购买财务软件需要注意哪些问题
为了实现企业的信息化管理，财务管理在各种企业和行业的管理中发挥着越来越重要的作用，并发挥着重要的核心作用。这就要求开发企业财务软件必须适应社会经济发展的需要。随着财务软件的增多，购这类软件也成为企业和行业面临的一个主要问题。让我们来看看购财务软件时需要注意的一些问题：
一、公司财务软件应符合账务软件的设计原理
如果财务管理软件不能保证软件的安全性、实用性、灵活性、易管理性和易维护性。那么他就是一个失败的软件。这是不可能选择的，但是这种软件一般不是正式上市的软件，只要你小心，你就不用担心。
二、货比三家
我们必须了解财务管理软件的基本功能，使其更好地购软件。现在信息化的快速发展，现在的软件基本上是“品牌”，具有类似的功能，所以必须理解和识别这种软件的共同功能，货比三家，肯定吃不了亏。
三、选购时注意行业特性
虽然企业的财务处理标准趋于一致。但是，有财务处理经验的人都知道，不同行业的财务会计处理方法仍然存在很大差异。我们选择财务软件，就是了解自己的公司、企业属于哪一个行业。 这样，我们就能更好地选择适合自己企业特征的财务软件。
四、是否有配套产品或售后服务
根据情况，在选择财务管理软件时，不仅要考虑财务管理软件本身，还要考虑其周边的产品是否完善，才能满足企业的实际需求。当我们在使用过程中遇到问题时，软件供应商能否提供严格的技术支持，是否能迅速解决问题，毕竟财务问题不能拖拖拉拉。
www.bjufida.com 在上述内容中已对财务软件爱购怎么样和爱购软件下载的内容作出了详细的解答，内容对于您解决财务软件相关问题一定有帮助。
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