财务软件租赁怎么开（财务软件租赁怎么开发票）

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本文目录：

• 1、计算机租赁怎么开发票
• 2、房屋租赁发票怎么开？
• 3、开票软件里添加经营租赁

计算机租赁怎么开发票

计算机租赁这样开发票：

1、与该店店长联系。

2、办理发票需要的证件。

3、发票抬头准备写公司的名字。

4、办理地。

5、补充：房屋租赁发票。

6、相关税。

7、优惠政策。计算机俗称电脑，是现代一种用于高速计算的电子计算机器，可以进行数值计算，又可以进行逻辑计算，还具有存储记忆功能。是能够按照程序运行，自动、高速处理海量数据的现代化智能电子设备。由硬件系统和软件系统所组成，没有安装任何软件的计算机称为裸机。可分为超级计算机、工业控制计算机、网络计算机、个人计算机、嵌入式计算机五类，较先进的计算机有生物计算机、光子计算机、量子计算机等。

房屋租赁发票怎么开？

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。

一、开房租发票的税点是多少

1、地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。

2、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。

二、企业纳税人出租，房产承租方用于经营的应缴纳税款

1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。

2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。

3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。

4.企业所得税：年终汇算清缴。

5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

三、个人出租房屋，按以下计征方式确定应纳税额

(一)对租金收入申报属实，能提供真实有效的房屋租赁合同、协议或收费依据的，以租金收入和本办法规定的综合征收率计算征收。

应纳税额计算公式为：应纳税额=租金收入×综合征收率

(二)纳税人有下列情形之一的，地税机关可以核定其应纳税额：

1.拒不向地税机关提供房屋租赁合同、协议等纳税资料或提供虚假资料的;

2.发生纳税义务，未按照规定的期限办理纳税申报，经地税机关责令限期申报，逾期仍不申报的;

3.纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。

应纳税额计算公式为：应纳税额=出租房屋建筑面积×每平方米核定税额

个人出租房屋的税收综合征收率为5%。

开票软件里添加经营租赁

属于经营租赁行业，开票大类可以选择“有形动产经营租赁”，一般纳税人税率13%。不动产9%。

经营租赁是由租赁公司向承租单位在短期内提供设备，并提供维修、保养、人员培训等的一种服务性业务，又称服务性租赁。融资租赁是由租赁公司按承租单位要求出资购买设备，在较长的合同期内提供给承租单位使用的融资信用业务，它是以融通资金为主要目的的租赁。

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