物业管理费用税率是多少钱（物业收取的物业管理费税率是多少）

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本文目录：

• 1、物业公司物业费税率是多少
• 2、物业发票的税率是多少
• 3、物业费税收几个点

物业公司物业费税率是多少

物业管理费交税的法定税率是3%或6%。持续12个月物业管理费销售额未超过500万余元，可用3%的增值税率；持续12个月物业管理费销售额做到500万元以上（含500万余元），可用6%的收益税率。

物业费缴税的法定税率是3%或6%。连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，适用3%的征收率；连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上(含500万元)，适用6%的收入税率。

物业管理费收入税率是6%，征收率为3%。其中，连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上(含500万元)，为一般纳税人，适用税率6%，连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，则适用3%的征收率。

物业费税率计算如下：营业税：税率5%；城建税：税率7%（市区）5%（县城镇）1%（其他）；教育费附加：税率3%；代扣代缴个人所得税（工资、薪金不含税收入适用税率表）。

法律分析：物业公司如果是一般纳税人的，开具的发票税率是6%，小规模纳税人的物业公司其征收率为3%。

物业费的税是3%或6%。连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，适用3%的征收率；连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上，适用6%的收入税率。

物业发票的税率是多少

物业服务行业属于应税服务业，其增值税税率为13%。因此，物业公司在向业主开具物业费发票时，需要按照13%的税率进行计算和缴纳增值税。

法律分析：物业费税率是：物业管理费收入税率是6%，征收率为3%。其中，连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上(含500万元)，为一般纳税人，适用税率6%，连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，则适用3%的征收率。

物业公司如果是一般纳税人的，开具的物业费发票税率是6%，小规模纳税人的物业公司征收率为3%。

今年疫情原因，到2020年12月31日前可以按1%开。1%的政策依据《财政部税务总局公告2020年第13号》规定：自2020年3月1日至5月31日，对湖北省增值税小规模纳税人，适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税。

物业费税收几个点

1、物业管理费收入税率是6%，征收率为3%。其中，连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上(含500万元)，为一般纳税人，适用税率6%，连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，则适用3%的征收率。

2、物业费税率计算如下：营业税：税率5%；城建税：税率7%（市区）5%（县城镇）1%（其他）；教育费附加：税率3%；代扣代缴个人所得税（工资、薪金不含税收入适用税率表）。

3、物业管理费交税的法定税率是3%或6%。持续12个月物业管理费销售额未超过500万余元，可用3%的增值税率；持续12个月物业管理费销售额做到500万元以上（含500万余元），可用6%的收益税率。

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